Datos oficiales · CGPJ 2025 · Madrid
Plazos de desahucio y desokupación en Madrid (CGPJ 2025)
En Madrid, según los datos del CGPJ (2025), recuperar judicialmente una vivienda ocupada se sitúa de media en la franja Lenta (≈13 meses) y el desahucio por impago, en Estándar (≈10 meses). El trámite más rápido suele ser la usurpación pacífica (delito leve) —Muy rápida (≈2 meses)—. Son medias orientativas; tu caso puede ir más rápido o más lento.
Estimación orientativa, no vinculante
Los plazos de Madrid son medias estadísticas de procedimientos ya terminados (datos del CGPJ, año 2025), no una predicción de tu caso ni un sustituto del consejo de un abogado. Son un dato provisional que se recalibra cada año y mide solo la fase declarativa en primera instancia: el lanzamiento y otros trámites pueden añadir tiempo. Tu caso puede ir más rápido o más lento.
Los 5 procedimientos en Madrid, uno a uno
Duración media de la fase declarativa en primera instancia (meses), con la banda de velocidad y la fiabilidad del dato. La velocidad deriva del plazo (Muy rápida < 4 m · Rápida < 7 m · Estándar < 11 m · Lenta < 16 m · Muy lenta ≥ 16 m); la fiabilidad indica cómo de estable es la serie.
| Procedimiento | Plazo medio (meses) | Velocidad | Fiabilidad |
|---|---|---|---|
| Juicio verbal de desahucio (arrendaticio)Vía civil · Art. 250.1.1.º LEC — desahucio por falta de pago o expiración del plazo · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈10 | Estándar | Alta |
| Juicio verbal de recuperación de vivienda ocupadaVía civil · Art. 250.1.4.º LEC — recuperación de la posesión de una vivienda · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈13 | Lenta | Media |
| Juicio verbal de precarioVía civil · Art. 250.1.2.º LEC — precario · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈13 | Lenta | Alta |
| Juicio por delito leve (usurpación pacífica)Vía penal · Art. 245.2 Código Penal · arts. 962-964 LECrim · Juzgados de Instrucción | ≈2 | Muy rápida | Alta |
| Enjuiciamiento penal (allanamiento o usurpación violenta)Vía penal · Arts. 202 / 245.1 Código Penal · enjuiciamiento (procedimiento abreviado) · Juzgados de lo Penal | ≈12 | Lenta | Alta |
Qué dicen estos números
En Madrid, el procedimiento más rápido es la usurpación pacífica (delito leve) — franja Muy rápida (≈2 meses)— y el más lento, el desahucio por precario — franja Lenta (≈13 meses)—. La diferencia entre vías es grande: por eso la calificación correcta del caso (qué procedimiento aplica) influye más en el plazo que la comunidad en sí. Estos plazos son la media del territorio, no la de tu caso concreto.
Recursos en Madrid
Dónde pedir ayuda en Madrid
Colegio de abogados, turno de oficio y servicios públicos de orientación jurídica y vivienda. Si no tienes recursos económicos, el turno de oficio y el Servicio de Orientación Jurídica son gratuitos.
Turno de oficio (justicia gratuita)
Solicítalo en la web del ICAM o llamando al colegio. Cubre procedimientos civiles y penales, incluidos desahucios.
Servicios públicos de orientación y vivienda
- Servicio de Orientación Jurídica (SOJ): Asesoramiento jurídico gratuito previo a juicio para personas sin recursos.
- Agencia de Vivienda Social de Madrid: Información sobre ayudas a la vivienda y mediación en conflictos de arrendamiento. Tel. 900 111 888
Madrid dispone de Juzgados de Primera Instancia especializados en desahucios.
Sigue informándote
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Metodología y fuente
Fuente: CGPJ Estadística Judicial · Estimación tiempos medios asuntos terminados, año 2025 — Estadística Judicial del CGPJ. Métrica: duración media estimada de los asuntos terminados, leyendo solo el órgano de primera instancia. El dato llega a nivel de comunidad autónoma, no de provincia ni de partido judicial. Es un dato provisional, procesado de forma automatizada y pendiente de validación letrada; se recalibra cada año.
¿Y en tu caso?
Estos plazos son la media de Madrid, no tu caso. Responde 8 preguntas y calcula gratis tu porcentaje de viabilidad; si quieres, el dossier (25 €) detalla los plazos orientativos de tu vía concreta. Sin promesas de resultado ni de plazo: solo lo que dice la ley sobre tu situación.