Datos oficiales · CGPJ 2025 · Andalucía
Plazos de desahucio y desokupación en Andalucía (CGPJ 2025)
En Andalucía, según los datos del CGPJ (2025), recuperar judicialmente una vivienda ocupada se sitúa de media en la franja Muy lenta (≈18 meses, fiabilidad baja) y el desahucio por impago, en Estándar (≈10 meses). El trámite más rápido suele ser la usurpación pacífica (delito leve) —Rápida (≈5 meses)—. Son medias orientativas; tu caso puede ir más rápido o más lento.
Estimación orientativa, no vinculante
Los plazos de Andalucía son medias estadísticas de procedimientos ya terminados (datos del CGPJ, año 2025), no una predicción de tu caso ni un sustituto del consejo de un abogado. Son un dato provisional que se recalibra cada año y mide solo la fase declarativa en primera instancia: el lanzamiento y otros trámites pueden añadir tiempo. Tu caso puede ir más rápido o más lento.
Los 5 procedimientos en Andalucía, uno a uno
Duración media de la fase declarativa en primera instancia (meses), con la banda de velocidad y la fiabilidad del dato. La velocidad deriva del plazo (Muy rápida < 4 m · Rápida < 7 m · Estándar < 11 m · Lenta < 16 m · Muy lenta ≥ 16 m); la fiabilidad indica cómo de estable es la serie.
| Procedimiento | Plazo medio (meses) | Velocidad | Fiabilidad |
|---|---|---|---|
| Juicio verbal de desahucio (arrendaticio)Vía civil · Art. 250.1.1.º LEC — desahucio por falta de pago o expiración del plazo · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈10 | Estándar | Media |
| Juicio verbal de recuperación de vivienda ocupadaVía civil · Art. 250.1.4.º LEC — recuperación de la posesión de una vivienda · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈18 | Muy lenta | Baja |
| Juicio verbal de precarioVía civil · Art. 250.1.2.º LEC — precario · Juzgados de Primera Instancia (civil) | ≈14 | Lenta | Alta |
| Juicio por delito leve (usurpación pacífica)Vía penal · Art. 245.2 Código Penal · arts. 962-964 LECrim · Juzgados de Instrucción | ≈5 | Rápida | Media |
| Enjuiciamiento penal (allanamiento o usurpación violenta)Vía penal · Arts. 202 / 245.1 Código Penal · enjuiciamiento (procedimiento abreviado) · Juzgados de lo Penal | ≈13 | Lenta | Alta |
Las filas con fiabilidad «Baja» son datos volátiles o atípicos (territorio de bajo volumen o cifras extremas): fíjate sobre todo en la banda de velocidad y trata el número con especial cautela.
Qué dicen estos números
En Andalucía, el procedimiento más rápido es la usurpación pacífica (delito leve) — franja Rápida (≈5 meses)— y el más lento, la recuperación de vivienda ocupada — franja Muy lenta (≈18 meses, fiabilidad baja)—. La diferencia entre vías es grande: por eso la calificación correcta del caso (qué procedimiento aplica) influye más en el plazo que la comunidad en sí. Estos plazos son la media del territorio, no la de tu caso concreto.
Recursos en Andalucía
Dónde pedir ayuda en Andalucía
Colegio de abogados, turno de oficio y servicios públicos de orientación jurídica y vivienda. Si no tienes recursos económicos, el turno de oficio y el Servicio de Orientación Jurídica son gratuitos.
Colegio de abogados
Turno de oficio (justicia gratuita)
El turno de oficio lo gestiona el Colegio de Abogados de tu provincia (Sevilla, Málaga, Granada, Córdoba, Cádiz, Huelva, Jaén o Almería).
Servicios públicos de orientación y vivienda
- Servicio de Orientación Jurídica: Disponible en todos los colegios provinciales andaluces de forma gratuita.
- Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA): Información sobre ayudas de vivienda y programas de alquiler social en Andalucía.
Andalucía tiene 8 colegios de abogados provinciales. La carga judicial varía entre provincias: Málaga y Sevilla suelen tener más volumen que Jaén o Huelva. La Junta mantiene medidas de escudo social para situaciones de vulnerabilidad acreditada.
Sigue informándote
- Compara los plazos de todas las comunidades autónomas (tabla nacional del CGPJ).
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Metodología y fuente
Fuente: CGPJ Estadística Judicial · Estimación tiempos medios asuntos terminados, año 2025 — Estadística Judicial del CGPJ. Métrica: duración media estimada de los asuntos terminados, leyendo solo el órgano de primera instancia. El dato llega a nivel de comunidad autónoma, no de provincia ni de partido judicial. Es un dato provisional, procesado de forma automatizada y pendiente de validación letrada; se recalibra cada año.
¿Y en tu caso?
Estos plazos son la media de Andalucía, no tu caso. Responde 8 preguntas y calcula gratis tu porcentaje de viabilidad; si quieres, el dossier (25 €) detalla los plazos orientativos de tu vía concreta. Sin promesas de resultado ni de plazo: solo lo que dice la ley sobre tu situación.